26.09.2019
318 просмотров
ЖССБ будет кредитовать корпоративных клиентов

Новый продукт Жилстройсбербанка (дочерняя организация холдинга «Байтерек») называется «Корпоративный». Он предназначен для кредитования по льготным условиям коллективов частных компаний, предприятий, государственных и коммунальных организаций.  

Условия нового продукта сегодня презентовала руководителям столичных компаний председатель правления ЖССБ Ляззат Ибрагимова.

- Данный шаг позволит обеспечивать еще большее число граждан доступным жильем. При этом мы не используем ресурсы государственных программ, а напротив, разгружаем их. Новый продукт позволит средства частного сектора привлечь в систему жилищных строительных сбережений. У нас уже есть опыт корпоративного кредитования, но прежде это были единичные случаи. По аналогичной схеме банк помог улучшить жилищные условия работникам прокуратуры в Алматы, сотрудникам правоохранительных органов в Петропавловске и Шымкенте. И к нам продолжают обращаться организации с просьбой решить жилищный вопрос их сотрудников. Поэтому мы разработали продукт «Корпоративный». Он поможет не только обеспечить собственной жилплощадью сотрудников, но и сформировать корпус высококвалифицированных специалистов в разных отраслях, уверенных в завтрашнем дне, - пояснила Ляззат Ибрагимова.

Новый продукт предусматривает выдачу предварительных займов с первоначальным взносом от 0% по ставке 5% годовых. При этом, в розничном кредитовании аналогичные предварительные займы ЖССБ выдает при наличии минимальных 20% от стоимости жилья по ставке 7% годовых.

Чтобы воспользоваться новым продуктом «Корпоративный», организация должна будет предусмотреть средства для 100% фондирования займов своих работников.

В этом случае механизм кредитования будет выглядеть следующим образом:

  1. Организация вносит деньги на свой текущий счет в банке. Данные средства будут считаться залогом. На них будут выдаваться предварительные займы.
  2. Если продукт «Корпоративный» будет использован местными исполнительными органами, то в этом случае местный акимат предоставляет банку бюджетный кредит на срок до 8 лет.
  3. После перечисления банку средств, предназначенных для фондирования, организация направляет список работников, которые претендуют на льготный кредит. Банк проверяет их платежеспособность и выдает предварительные займы на покупку жилья. Кредиты выдаются на срок до 8 лет. Максимальная сумма займа составляет 45 млн тенге.

По условиям системы жилищных строительных сбережений, в течение первых 8 лет заемщик будет одновременно выплачивать вознаграждение по кредиту и делать накопления на счете в ЖССБ. По истечению этого срока, он переходит на жилищный заем, где сумма платежа снижается. Срок жилищного займа будет зависит от достигнутого оценочного показателя и составит от 6 месяцев до 25 лет.

Как только заемщики переходят на жилищный заем, Жилстройсбербанк возвращает организации средства, предназначенные для фондирования.

В рамках продукта «Корпоративный» организации по своему усмотрению, могут оплатить своим сотрудникам первоначальный взнос по примеру механизма жилищных сертификатов.  

Также банк готов участвовать в фондировании займов для корпоративного кредитования по принципу 40% на 60%. Где 40% средств будут выделены банком, а 60% будут направлены организацией. В этом случае условия получения займов изменятся. Их можно будет получить по ставке 8% годовых при наличии 10% от стоимости квартиры.

Источник фондирования

Банк - 0%     

Организация - 100% 

Банк - 40% 

Организация - 60%

Первоначальный взнос

0%

 

10%

 

Ставка кредитования

5%

8%

Срок предварительного займа

от 6 месяцев до 8 лет включительно

Срок жилищного займа

До 25 лет

Сумма займа

до 45 млн. тг

В рамках продукта «Корпоративный» жилье заемщики ищут самостоятельно. Возможны варианты, где организация сможет выделить участок и построить жилой дом или же найти застройщика, что может существенно удешевить покупку жилья работникам организации.  

последние новости
13.12.2019
Положительное сальдо торгового баланса РК в октябре сократилось на 0,5 млрд долларов
Отмечается некоторое снижение поступлений от экспорта (-3,1%), при резком увеличении импорта (+11,5%)
12.12.2019
В Британии стартуют досрочные парламентские выборы
ФРС США приняла решение о сохранении ставок на уровне 1,50-1,75% годовых
11.12.2019
Белый дом может отложить введение дополнительных тарифов на китайские товары
В фокусе внимания также решение Федрезерва по базовой учетной ставке
10.12.2019
Нацбанк принял ожидаемое решение
Базовая ставка была сохранена на уровне 9,25% годовых
09.12.2019
Эксперты ожидают дальнейшего замедления инфляции
АФК представляет результаты очередного опроса профессиональных участников финансового рынка в отношении некоторых индикаторов в декабре 2019 года
09.12.2019
В фокусе внимания решение НБРК по базовой ставке
Рыночные ожидания экспертов складываются в пользу сохранения текущего уровня базовой ставки