По итогам первого квартала 2018 года чистая прибыль АО "Ипотечная организация "Казахстанская Ипотечная Компания" составила 1,12 млрд тенге
Чистая прибыль КИК по итогам первого квартала 2018 года составила 1,12 млрд тенге, что на 1,4% ниже прибыли за аналогичный период прошлого года. Доходы компании увеличились на 6,4% до 4,35 млрд тенге. В том числе, доходы по представленной финансовой аренде увеличились на 45,4% до 1,84 млрд тенге, в то время как доходы по представленным займам уменьшились на 4% до 1,47 млрд тенге. Также стоит отметить уменьшение доходов по корреспондентским и текущим счетам в три раза до 0,32 млрд тенге.
Расходы КИК за отчетный период составили 4,42 млрд тенге, увеличившись на 16,7% в сравнении с первым кварталом 2017 года. Расходы, связанные с выплатой вознаграждения, увеличились на 10,6% до 1,95 млрд тенге. В том числе, расходы по выпущенным ценным бумагам увеличились с 0,78 млрд тенге до 1,34 млрд тенге. Также стоит отметить, что на формирование резервов в текущем году компания направила 1,71 млрд тенге против 1,18 млрд тенге годом ранее. Операционные расходы сократились на 6,5% до 0,48 млрд тенге.
Активы «Казахстанской Ипотечной Компании» выросли на 4,5% за отчетный период до 261,84 млрд тенге. На финансовую аренду приходится 124,97 млрд тенге или 47,7% всех активов компании – плюс 7,14 млрд тенге с начала года. Ссудный портфель КИК по состоянию на 01 апреля 2018 года равен 47,63 млрд тенге – сокращение на 2,42 млрд тенге с начала года. Отметим, что под финансовой арендой подразумевается договор аренды с переходом права владения арендатору после завершения срока аренды жилья. В начале срока аренды текущая стоимость минимальных арендных платежей составляет практически всю справедливую стоимость арендуемого актива. Договоры финансовой аренды КИК имеют сроки погашения от 7 до 20 лет. Тем временем ссудный портфель состоит из ипотечных кредитов, приобретённых у БВУ, а также ипотечных кредитов выданных самим КИК. Провизии, сформированные по займам, составляют 4,28 млрд тенге, а по финансовой аренде – 0,45 млрд тенге. Денежные средства компании за отчетный период увеличились на 10,02 млрд тенге до 31,82 млрд тенге. Вложения в инвестиционные ценные бумаги увеличились на 10,65 млрд тенге до 19,88 млрд тенге – КИК в феврале 2018 года приобрел купонные облигации АО «Банк Центр Кредит» на сумму 10,16 млрд тенге.
Обязательства КИК увеличились на 5,2% за отчетный период, составив 201,72 млрд тенге. На займы приходится 67,6% всех обязательств компании – 136,28 млрд тенге. Основным кредитором компании является материнская компания – АО «НУХ «Байтерек». Дополнительно у компании имеются пять выпусков облигаций балансовой стоимостью 49,21 млрд тенге. В конце текущего года наступает срок погашения облигаций на 9,85 млрд тенге.
Собственный капитал КИК вырос на 2,2% за отчетный квартал до 60,12 млрд тенге, в основном за счет капитализации прибыли. Уставный капитал не изменился и равен 63,33 млрд тенге. 100% капитала принадлежит АО «НУХ «Байтерек».